REIT物件　自由が丘・武蔵小杉編

イトーヨーカドー武蔵小杉店(JPR)

ここは再開発区画に入ってたような気がする。こっち側のオールド武蔵小杉に来ると開発前を知る身としては落ち着くな。ここにもxzyいる。

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— rea (@rea87736817) September 23, 2021

Luz武蔵小杉(UUR)
豊洲で再開発後にダイエーが話題になってたけど、ここもダイエーのfoodium。アルコール系の取扱豊富でエリアニーズに合わせて来てる。駅東急とララテラスとここがあればもう無敵なのにグランツリーもあるのずるい。ムサコに住みたい。

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KDX武蔵小杉ビル(KDO)

ムサコナンバーワンオフィス、カッコいい！抱いて！ここはこのエリアでも安定してそう。余談だけどケネの人はマット見るとどこの物件かわかるらしい。

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武蔵小杉STMビル(JEI)
タワープレイスのお隣、どちらもJEI。
こちらはテナント構成的に安定してそう。

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武蔵小杉タワープレイス(JEI)
もうすぐ富士通3000坪抜けちゃうビル。ここは場所もいいしマーケット上向いてくればまだ何とかなると思うけど、リートで持ち続けるのかというと。

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Gビル自由が丘01(MCUBS)
AB棟に別れる店舗。写真右のB棟はリートが持ちながら建て替えた、当時としては珍しい案件だった気がする。前面の歩道が狭く交通量も多いので、他のリート物件と比べると店舗立地としてはイマイチか。https://t.co/wctqei0Uud

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Luz自由が丘(UUR)
この立地でこんなに上に伸ばしてテナントつくのかと思いきや、クリニックや美容系を入れてちゃんと回ってる。低層階は一部空きあるも、全体として来客も多く頑張ってる印象。 pic.twitter.com/s8CsXV2w12

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TOKYU REIT自由が丘スクエア
オリックスリートから東急リートが買った物件。エリアは端っこで成長性は限定的も、このご時世でも抜けなそうな構成で安定感ある。 pic.twitter.com/uYSFz3bxCg

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