J-REITバリュエーション （単位：千円）
銘柄コード 投資法人名 基準月 期末発行投資口数 基準月翌期予想分配金（円） 基準月翌々期予想分配金（円） 現金　　　　　　　　（信託現金含む） 資産合計 短期借入金+１年内       返済予定の長期借入金 １年内返済予定の    投資法人債 投資法人債 長期借入金 預り敷金保証金   （信託含む） 出資総額/純額 任意積立金合計 減価償却費 取得価格 貸借対照表計上額 鑑定評価額
8957 東急リアル・エステート 2022年7月期 977,600 3,200 3,400 5,170,504 224,636,504 7,200,000 3,000,000 5,000,000 77,800,000 9,434,119 110,479,406 4,718,282 820,848 232,451,000 217,720,645 307,150,000
8967 日本ロジスティクスファンド 2022年7月期 934,000 5,190 5,130 12,583,015 273,789,038 17,000,000 0 13,700,000 89,000,000 7,132,244 135,658,483 2,785,907 1,880,053 284,314,000 255,519,741 402,010,000
3234 森ヒルズリート 2022年7月期 1,916,330 3,040 3,050 15,592,079 412,892,878 15,200,000 0 20,300,000 156,922,000 15,022,491 195,718,191 196,766 1,088,391 409,252,000 395,322,015 507,662,000
3249 産業ファンド 2022年7月期 2,070,016 3,070 3,070 41,462,618 417,430,420 18,500,000 5,000,000 10,000,000 169,283,000 18,103,424 182,839,051 0 2,161,044 374,911,000 372,815,584 464,212,000
3269 アドバンス・レジデンス 2022年7月期 1,385,000 5,725 5,725 23,869,773 464,898,449 17,230,000 5,000,000 31,600,000 173,979,000 4,648,350 139,034,823 29,843,746 2,905,379 468,785,000 437,697,925 672,995,000
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト 2022年7月期 1,045,758 4,120 4,129 25,504,349 315,886,678 18,450,000 0 7,700,000 133,470,000 8,146,736 125,564,617 1,860,000 1,666,611 290,730,000 288,832,748 365,903,000
3282 コンフォリア・レジデンシャル 2022年7月期 715,982 5,400 5,400 18,981,751 300,510,944 18,959,000 0 15,100,000 118,370,000 3,077,656 136,744,613 1,613,940 1,452,393 281,004,717 278,252,729 360,339,000
3292 イオンリート 2022年7月期 2,044,467 3,270 3,270 30,301,899 434,634,991 20,800,000 0 51,000,000 107,300,000 14,322,924 229,484,384 233,577 5,181,192 447,023,000 396,087,699 477,832,000
3455 ヘルスケア＆メディカル 2022年7月期 359,500 3,275 3,269 1,608,592 80,357,832 11,250,000 0 2,000,000 25,400,000 2,088,925 37,701,032 0 552,155 78,499,000 78,272,804 86,364,000
3459 サムティ・レジデンシャル 2022年7月期 769,626 2,752 2,713 5,255,533 155,528,142 10,685,000 1,000,000 3,200,000 62,550,000 583,539 73,854,475 0 985,672 147,605,000 149,525,814 163,368,000
3463 いちごホテルリート 2022年7月期 254,974 1,106 1,380 6,517,571 59,356,965 13,750,000 0 870,000 11,720,000 707,950 31,597,623 0 364,915 52,583,000 52,445,233 54,015,000
3468 スターアジア不動産 2022年7月期 1,789,389 1,476 1,485 12,340,652 193,488,543 16,390,000 0 1,000,000 72,250,000 5,564,695 59,115,701 8,713,411 697,599 179,675,000 179,572,164 195,794,000
3471 三井不動産ロジスティクスパーク 2022年7月期 576,000 8,396 8,263 7,580,205 339,016,735 14,200,000 0 3,000,000 106,700,000 6,897,828 200,671,702 0 2,708,728 342,244,000 329,102,932 388,500,000
3493 アドバンス・ロジスティクス 2022年7月期 600,127 3,239 2,725 7,318,780 115,043,638 5,040,000 0 3,500,000 38,740,000 1,674,255 63,520,297 0 799,949 111,422,000 107,420,897 130,505,000
2971 エスコンジャパンリート 2022年7月期 351,967 3,201 3,218 6,052,824 76,014,351 9,860,000 0 0 23,231,000 2,505,350 38,107,208 0 176,473 69,604,000 69,742,547 73,077,000
2989 東海道リート 2022年7月期 176,800 3,200 3,200 2,049,422 34,200,308 3,200,000 0 0 12,400,000 653,550 17,028,560 0 116,687 30,930,000 31,586,375 33,725,000
8953 日本都市ファンド 2022年8月期 6,989,091 2,280 2,250 62,600,400 1,248,964,047 46,700,000 8,000,000 54,500,000 434,445,000 58,927,924 411,878,082 6,003,928 6,015,183 1,207,480,000 1,150,367,791 1,307,614,000
8954 オリックス不動産 2022年8月期 2,760,000 3,900 3,700 55,237,000 682,981,000 43,250,000 2,000,000 28,500,000 220,787,000 29,014,000 335,757,000 3,135,000 4,059,000 690,771,000 621,147,000 827,534,000
8968 福岡リート 2022年8月期 796,000 3,520 3,540 8,539,277 201,223,852 5,900,000 0 5,000,000 73,000,000 12,368,651 98,938,764 0 1,514,524 206,339,000 201,223,000 233,190,000
8984 大和ハウスリート 2022年8月期 2,320,000 4,747 4,755 50,030,173 963,566,274 35,900,000 0 42,000,000 329,650,000 23,870,807 268,042,601 0 5,654,048 895,153,000 850,815,655 1,046,376,000
3226 日本アコモデーションファンド 2022年8月期 503,472 10,510 10,130 15,116,727 328,466,892 22,500,000 0 8,000,000 136,000,000 3,725,657 145,449,910 424,596 2,022,712 339,966,000 310,204,828 452,650,000
3281 GLP 2022年8月期 4,490,369 2,714 2,702 38,764,773 784,470,304 42,200,000 3,500,000 50,500,000 250,320,000 15,323,233 396,145,780 0 4,252,314 778,098,000 740,727,196 1,014,247,000
3290 Oneリート 2022年8月期 268,468 6,600 6,030 11,007,978 119,460,280 9,000,000 0 9,500,000 43,074,000 6,185,987 59,164,521 0 566,775 119,927,000 119,150,663 137,203,000
3295 ヒューリックリート 2022年8月期 1,440,000 3,480 3,480 25,116,733 400,230,715 23,315,000 0 17,000,000 138,301,000 16,165,073 194,750,886 0 1,314,859 378,957,000 373,489,458 443,631,000
3462 野村不動産マスターファンド 2022年8月期 4,715,200 3,312 3,261 44,892,030 1,187,581,625 64,435,600 0 32,000,000 421,027,600 42,585,898 244,996,671 0 5,738,951 1,091,759,000 1,067,176,298 1,285,418,000
3466 ラサールロジポート 2022年8月期 1,785,000 3,080 3,068 27,283,481 384,155,640 15,110,000 0 13,500,000 132,010,000 4,575,913 208,786,018 0 1,432,608 357,829,000 354,637,038 420,910,000
3478 森トラスト・ホテルリート 2022年8月期 500,000 未定 未定 5,972,612 110,357,741 15,975,000 0 0 38,000,000 4,514,823 50,000,000 0 367,559 107,603,000 104,371,305 123,473,000
3481 三菱地所物流リート 2022年8月期 449,935 7,628 7,832 12,788,841 228,173,608 6,010,000 0 2,000,000 74,064,000 4,156,439 136,643,057 0 1,096,994 216,242,000 213,459,256 246,147,000
3488 ザイマックス・リート 2022年8月期 249,650 3,120 3,058 4,063,578 48,669,759 3,141,000 0 0 16,804,000 1,731,639 25,440,013 0 158,887 43,469,000 44,189,692 54,666,000
3492 タカラレーベン不動産 2022年8月期 575,000 2,710 2,554 6,197,732 122,302,985 6,975,000 0 0 51,300,000 3,870,914 57,371,916 0 437,981 113,564,000 114,630,532 121,565,000
2972 サンケイリアルエステート 2022年8月期 467,099 2,239 2,377 8,878,719 106,553,676 9,600,000 0 0 40,600,000 4,217,650 49,435,549 0 310,763 96,625,000 97,343,425 104,937,000
8952 ジャパンリアルエステイト 2022年3月期 1,385,210 11,500 11,000 27,173,922 1,035,072,541 89,700,000 0 42,993,175 317,200,000 58,334,907 497,241,216 3,439,070 6,326,332 1,118,048,154 1,002,620,463 1,319,650,000
8958 グローバル・ワン不動産 2022年3月期 948,996 2,426 2,400 16,409,514 198,819,305 9,750,000 3,000,000 15,700,000 65,750,000 8,084,101 92,401,105 552,088 872,309 191,194,000 181,369,421 217,710,000
8961 森トラスト総合リート 2022年3月期 1,320,000 3,000 2,800 17,878,096 325,071,568 31,500,000 4,000,000 9,000,000 109,500,000 8,497,740 153,990,040 1,430,418 1,125,735 324,705,000 306,985,638 345,810,000
8986 大和証券リビング 2022年3月期 2,204,890 2,180 2,180 15,116,958 350,956,115 19,400,000 0 22,100,000 137,387,000 4,400,319 132,170,548 7,960,332 2,497,996 343,923,000 334,191,152 418,006,000
3453 ケネディクス商業リート 2022年3月期 582,177 6,595 6,500 26,225,492 275,833,642 37,025,492 1,000,000 8,000,000 103,500,000 11,734,593 132,786,372 0 1,190,803 247,291,000 247,974,742 266,837,000
8956 NTT都市開発リート 2022年4月期 1,401,635 2,730 2,680 23,220,704 280,999,443 32,100,000 0 11,200,000 84,450,000 9,952,386 132,637,845 1,111,640 1,590,929 272,632,000 234,987,712 320,209,000
8972 ケネディクス・オフィス 2022年4月期 428,510 14,150 14,150 34,630,586 429,759,322 22,050,000 1,000,000 12,000,000 170,100,000 22,377,603 220,970,508 3,828,434 2,588,401 445,606,000 426,967,143 535,600,000
8975 いちごオフィスリート 2022年4月期 1,513,367 2,023 2,076 24,545,148 228,020,888 19,266,000 0 6,900,000 85,059,000 10,340,084 67,675,274 12,373,170 893,918 205,457,000 201,489,343 246,330,000
8979 スターツプロシード 2022年4月期 253,777 4,550 4,570 4,028,242 90,240,908 9,963,500 0 3,500,000 32,182,500 813,287 41,684,544 499,000 645,540 88,359,700 85,410,519 102,304,000
3287 星野リゾート・リート 2022年4月期 244,355 7,607 8,331 10,416,534 192,603,367 10,895,696 0 2,800,000 54,728,559 3,206,058 117,237,175 28,350 1,524,875 176,856,000 178,369,405 192,341,000
3309 積水ハウス・リート 2022年4月期 4,431,133 1,688 1,666 27,187,740 579,931,111 37,200,000 3,000,000 31,500,000 191,942,000 14,669,870 161,283,304 2,189,182 2,490,587 563,886,000 579,931,000 647,973,000
3451  トーセイ・リート 2022年4月期 361,505 3,570 3,570 7,760,655 85,596,761 6,400,000 0 1,000,000 33,500,000 2,869,200 39,395,425 0 409,150 78,274,000 77,158,740 89,987,000
3476 みらい 2022年4月期 1,771,440 1,285 1,285 4,603,305 171,982,587 7,000,000 0 6,200,000 70,800,000 5,554,676 78,149,135 0 641,351 164,554,000 171,982,000 177,610,000
8960 ユナイテッド・アーバン 2022年5月期 3,118,337 3,100 3,100 62,103,887 651,013,967 32,900,000 2,000,000 34,500,000 241,303,000 33,361,869 319,973,305 10,128,669 4,102,092 676,829,000 648,738,414 809,303,000
8966 平和不動産リート 2022年5月期 1,055,733 3,115 3,115 19,297,210 209,794,677 11,580,000 1,000,000 6,900,000 77,277,200 5,649,950 90,063,406 2,299,166 954,944 196,394,000 189,189,799 238,588,000
8976 大和証券オフィス 2022年5月期 482,529 13,600 13,600 26,773,007 483,461,103 30,600,000 0 9,000,000 166,200,000 22,165,061 241,093,440 1,721,383 1,787,160 466,528,000 453,560,151 590,840,000
8977 阪急阪神リート 2022年5月期 695,200 2,980 3,000 10,198,519 171,558,992 12,000,000 0 6,000,000 57,400,000 6,262,735 84,270,314 277,000 967,220 168,643,000 160,396,766 192,705,000
3279 アクティビア・プロパティーズ 2022年5月期 812,564 9,300 9,350 16,608,099 562,272,770 26,500,000 1,000,000 25,700,000 207,150,000 24,021,568 266,963,033 0 1,367,676 548,035,000 542,744,896 646,705,000
3283 日本プロロジスリート 2022年5月期 2,670,350 4,908 4,910 28,008,180 802,253,430 32,900,000 0 36,000,000 234,900,000 20,271,623 457,041,301 0 6,488,123 821,983,000 766,245,172 1,009,350,000
3472 大江戸温泉リート 2022年5月期 235,347 1,401 未定 2,078,429 34,760,701 11,874,323 0 0 0 1,155,461 20,624,375 0 441,040 34,449,000 32,474,239 37,799,000
2979 SOSiLA物流リート 2022年5月期 681,615 2,654 2,628 6,675,809 128,190,727 3,790,000 0 0 46,200,000 2,864,541 72,460,231 0 623,968 121,062,000 120,332,321 135,700,000
8951 日本ビルファンド 2022年6月期 1,700,991 11,500 11,500 11,430,574 1,367,719,928 67,000,000 10,000,000 47,000,000 450,500,000 70,417,947 673,047,099 10,667,656 7,728,633 1,451,682,702 1,348,671,168 1,682,280,000
8955 日本プライムリアルティ 2022年6月期 997,178 7,750 7,600 39,557,223 507,005,813 16,000,000 2,000,000 35,900,000 149,000,000 24,014,461 261,751,240 2,546,454 2,046,347 492,284,000 465,129,001 593,184,000
8963 インヴィンシブル 2022年6月期 6,096,840 ― ― 19,823,221 490,118,752 133,620,500 1,000,000 7,200,000 100,230,000 1,500,948 235,701,512 0 3,766,009 473,549,000 445,776,652 530,212,000
8964 フロンティア不動産 2022年6月期 541,000 10,990 10,990 15,410,874 330,351,437 11,500,000 0 13,500,000 98,400,000 28,940,585 168,510,364 0 2,044,848 359,956,000 314,669,056 394,091,000
8985 ジャパン・ホテル・リート 2022年6月期 4,467,006 333 — 28,067,155 391,483,217 43,608,000 6,000,000 34,100,000 81,046,000 4,672,654 187,194,209 11,151,375 2,312,304 363,542,000 357,755,731 486,080,000
8987 ジャパンエクセレント 2022年6月期 1,337,598 2,800 2,800 20,203,741 291,430,734 13,750,000 2,000,000 36,000,000 73,850,000 13,236,860 145,907,689 451,790 1,938,149 281,908,000 263,194,237 337,844,000
3296 日本リート 2022年6月期 449,930 8,259 8,260 16,541,422 274,895,539 16,100,000 0 6,500,000 110,020,000 8,948,496 126,515,601 0 1,006,357 254,735,000 256,305,864 315,735,000
3470 マリモ地方創生リート 2022年6月期 192,226 3,643 3,646 3,566,770 43,095,798 4,185,000 0 0 16,922,500 1,499,973 19,093,775 0 306,196 39,550,000 39,073,885 46,896,000
3487 CREロジスティクスファンド 2022年6月期 564,700 6,186 3,626 8,253,418 140,960,356 6,080,000 0 4,000,000 51,789,000 2,231,617 73,344,588 0 642,804 136,998,000 132,047,763 151,620,000