利回り4パーセント研空室率予想2025参加者一覧！

2024は保守的にいって全然ダメだったので、今年はネタと言われてもかまわない！2.66%です！！#利回り4パー研空室率予想2025 https://t.co/lKoBGMuCzj

— ハードロックマン@J-REITは元カノ (@hardrockman_i) January 11, 2025

需給タイトは変わらず、2次空室も内部増床で顕在化は限定的、湾岸にもとうとう春が来る、25年新築はすでに目処立っているところが多い、奇跡の2%台突入で再度春が来ます、2.89%！！ #利回り4パー研空室率予想2025

— 熟女だいすきファンドまん (@jukujukujojojo) January 10, 2025

勢いこのままで二次空室も良い感じに収まるが、それでも3%を切るかどうかを行き来して最終は2.8%あたりに瞬間的になる

2.91%

#利回り4パー研空室率予想2025

— とっくさんX (@tokusenjouhou20) January 10, 2025

出社回帰で好調よ。オフィス市況は追い風。とは言え高輪大規模開発はキツい。瞬間風速で2%台つけてからの3.3%。
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— リアル世界観 (@real_do_estate) January 10, 2025

供給はありつつなんやかんや大手のパワーで決まるし、より出社傾向が顕著になる。晴海や天王洲のオフィスですら決まり始めて絶好調の3.32%！

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— rea (@rea87736817) January 10, 2025

では、私の予想は3.64%でお願いします。3末にかけて少し緩んで、年央に低下し、意外と上がらないまま年越し、そしてNBFの利回りは久々に3.7%台で引き締まる（願望）。しかし、足元で長期金利が上に跳ねそうで嫌な感じしてます#利回り4パー研空室率予想2025

— 利回り4パーセント投資研究所-Yield For Next- (@YieldForNext) January 10, 2025

4%で！（実際はもう少しタイトになってそうだけど） #利回り4パー研空室率予想2025

— 🗼ふどう利回り0パー🌳 (@fhcEkBZ41BYqBna) January 11, 2025